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房屋两证

房屋两证指的是: 城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 如果你是买房,开发商要五证、两书齐全: 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土...

房屋两证指的是:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》所规定的。 办理两证能够证明户主对其房产的合法所有,物权的归属的有效凭证,对房...

开发商在房屋销售中已经将办理土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各单元房中,因此房屋销售完毕后,应该把开发商手中的“国有土地使用权证”(大土地证)分割成“小土地证”。1994年的《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证(小...

未满2年,指契税缴纳时间或者房产证登记发证时间,不是指交房满2年。比如即使你交房5年,但没去办证,那计算时间也是从办证时间算起。

产权证、土地证两证; 无税一般是指无营业税、无个税,不能单纯的理解为就是没有交易税费了,因为契税还是存在的。

土地使用权和房屋所有权证两证合一叫不动产证 。 土地证办理流程: 向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图; 缴纳维修基金; 缴纳契税; 办理产权证; 办理土地证。

按照法律规定没有两证的房子是不可以买卖交易的! 没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易! 参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三...

1、5年内买卖双方有一方交易过房子。 2、买卖房子的缴税情况是这样的,不管哪一方在5年内有过房产交易记录,在5年内再次买卖的时候,就要缴双税,也就是说,买卖双方的税都是要缴的,当然现在的交易情况一般都是买方一个人在缴税,为此买方房价...

房屋两证一书 “两证”中,红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》. 绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本. 蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方政府一...

已售或者待售房改房,由售房单位和购房人持售房情况报告及售房单位书面具结保证、上一级主管部门证明材料、房改批文,向区工作专班提出申请;未取得房改批文但符合政策规定已售或者待售的房改房,由市、区房管(房改)部门负责办理房改售房审核备...

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