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土地使用权出让金

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收龋二、已购公有住房(含集资建房)、经...

商品房是不涉及到土地出让金的,房改房转让时要交土地出让金,费用并不大。土地总价款是土地拍卖后,竞拍成功的开发商要按约定支付给zhengfu的款项。

一、土地出让金是指: 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额); 2、土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款; 3、原通过行政...

转让来的土地使用权,能够单独计价,应在"无形资产"科目中核算,其成本包括:购买的价款,相关税费,以及使其达到预使用状态前而发生的其他支出。补交的土地出让金属于其中的税费,应计入土地成本。 原土地使用权人可能因为国家政策而取得划拨的...

国有土地使用权出让金和土地出让收入的区别是:前者是指纯土地出让的收入,而后者是指出让土地所产生的全部利润部分。 土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定,以土地所有者身份...

土地出让金是指国家按一定的使用年期将土地提供给使用者使用,而土地使用者向国家交付土地使用权出让费用。当然是缴纳给国家了,由国土资源局代收,即土地出让金到国土资源局缴纳。 土地转让费是指土地在转让过程中产生的费用总和,包括营业税及...

土地出让金 土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土...

(一)以支付出让金方式取得的土地使用权的确认问题 按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成...

正常来说买方需交1%的契税 ,卖方交个税和营业税 .但现在一般是都要买方出,但是房屋已经满5年了个税和营业税免交 。现在只需要按地区过户指导价交1%的契税, 印花税现在免征,土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%。 以下情况下需要交土...

土地交易相关税费缴纳标准归纳如下,供参考:一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0...

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