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土地使用权转让

以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。《土地登记办法》(200...

借:银行存款 / 应收账款 5500000 贷:无形资产 3800000 应交税费—营业税 65000 应交税费—城建税 4550 应交税费—教育费附加 1950 营业外收入—出售无形资产收益 1628500

土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后,单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的,其土地使用权不受法律保护。一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变...

承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 农村土地承包经营权流转管理办法 第三十五条 本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请...

根据《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权流转的相关规定,最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2006〕6号)等法律政策,以转让方式流转的承包地,流转双方签订书面流转合同的,由当事人向村组集体...

一、国有土地使用权出让与转让区别: (一)主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转...

属于营业外收入,土地使用权一般是作为无形资产核算,转让就意味着处置。

1、土地使用权可以买卖。 2、土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人,后者获得土地使用权并支付价款的行为。 3、受让人按协议约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照协议约定,按时提供出让...

一个是国有土地使用权出让,一个是转让国有土地使用权,出让和转让是不同意思

买房屋有一手房与二手房的区分。买土地使用权,也同样。 企业直接与政府签约,取得地块的,称为是”出让“;若这家企业将该地块再转卖给别家企业,这就叫”转让“。

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