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宅基地使用权

1、城市的土地属于国家所有。 2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 3、国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 4、任何组...

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体...

1 、宅基地所有权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。因此宅基地不存在继承的问题,但上面的房屋可以继承。 当父母去世后,宅基地收回归村集体重新分配,如果老大没有宅基地,可向村集体申请把该宅基地划归名下。 2、老二已经有宅基地,按照...

考到大学后,户口已转移到学校,将来如果想利用自己家的宅基地,会有法律上很多麻烦,将来户口想转回农村的难度很大,基本不可能。 目前的现实是:农转非容易,非转农难!因为农民拥有土地,农转非放弃,只要自愿就没有人禁止你,非转农,必然希...

《土地法》 第六十二条 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(...

1、我国现在土地制度中,土地权属分国家所有和集体所有,建设用地(地类)分国有建设用地和集体建设用地,宅基地属于集体建设用地,它的范畴要比建设用地小的多; 2、建设用地不仅仅局限于国家所有的土地,你说的农用地、建设用地、未利用地是从...

您好: 我国对宅基地有这样的规定,规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地使用权人一般都是登记为该户户主的名字,那么该农户的家庭成员是否对该宅基地使用权共同共有呢? 宅基地使用权是否家庭成员共同共有 根据《土地管理法》第六十...

依据宅基地管理办法: 宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让...

陈志坤宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项“特殊的财产,其能否像一般的财产那样继承,一直是学界和实务界争议的一个话题。一种观点认为宅基地使用权不能继...

宅基地使用权人去世问题分为四种情形: 与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承; 不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承; 不与被继承...

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